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靠房产增值的时代已经结束,拿到房产证就代表房子是你的吗

小时候,常常听到父亲提起他们小时候的生活,吃饭也吃不饱,房子也不够住,随着中国这些年经济的高速发展,国民的生活水平也得到了很大的提高,衣食住行方面都得到了改善,尤其在住房这一块,很多人都在城市里购置了自己的房产,连农村也冒出了很多自建小别墅,那么,这个时代,房子应该够住了吧?

一对年轻夫妇打算在合肥创业,便宜租下仅有38平的旧车库,仅用2个月时间爆改成挑高小复式,实名羡慕!旧房子光线非常暗,他们就在墙面开了3个洞作为采光窗,而且比较奇葩的是厨房的锅碗瓢盆全吊在床下的隔板层下,想法够独特。

文/楼市大家谈(quanadcom)

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购房者在签订购房合同之后,最为关心的就是房产证的办理,似乎只有拿到了房产证,才真正意味着自己拥有了这套房子,因此在现实生活当中,围绕房产证也存在一系列的纠纷,比如说房产证的加名问题,现实生活中长有夫妻因为房产证的加名问题导致感情破裂,父母子女以及兄弟姐妹之间因为房产证的加名问题而矛盾不断。然而,光有房产证就够了吗?拿到房产证就代表房子是你的吗?房产证和不动产权证区别在哪里?

前些年,总是听到有通宵排队买房、摇号买房的报道,房子总是被抢购一空,给我们的感觉就是房子不够、再不买就买不到了、买房还要抢,可是刚需真的有那么多吗,房子是真的不够住了吗?

地面选择现在比较流行的自流平水泥地,相对于贴木板和瓷砖来说,寿命更久,价格更是便宜些,对于刚创业的这对年轻夫妇再合适不过了。

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早在2017年,西南财大就发布了一份调查,调查报告显示,中国城镇住宅空置就达到了6500万套,我国城镇地区住房空置率为21.4%,;商品房的空置率已高达26.6%,一线城市的住房空置率为
16.8%,二线城市的住房空置率为22.2%,三线城市的住房空置率为21.81%。这是什么概念呢?平均来看,每五套住房就有一套是空置的!

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房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,有住建部负责发放。购房者在拿到房产证之后,意味着对房子取得了所有权,可以依法对该房产进行占有、处分、使用以及收益。

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同样是采光问题,厨房开了一个小方窗,由于空间本来就不足,操作台上他们就没有选择安装橱柜,而是选择安装方便、轻巧又能储物的隔板架。

房产证一般包含如下信息:房屋所有权人信息、房屋共有情况、房屋坐落(即房屋所处地段、房屋所在单元、房屋所在楼层)、房屋登记时间、房屋实际性质(比如说究竟是商品房还是商住房还是保障房)、房屋规划用途、房屋状况以及土地状况。

6500万套住房,平均每套住三个人,就可以住将近2亿人,这还没有包括农村的一些自建房屋,那为何房子还是感觉供不应求呢?这不排除是开发商为了刺激消费而营造的假象,也可能是炒房者过多购房的结果。在过去房价大幅度上涨的时代,不少炒房者已经赚得盆满钵满了,如此可观和稳定的收益,吸引了更多的炒房者大量囤房,这也导致了房屋空置率高。

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