今年中国房企融资难将成系统性问题,美国指标10年期公债4月17日持仓报告

上海4月22日 –
中国房地产交易服务商–易居企业集团首席执行官丁祖昱表示,今年国内房企融资难将成为系统性问题,房企需要积极寻求多元化融资渠道。

以下为美国商品期货交易委员会公布,截至2018年4月17日美国指标10年期公债持仓状况报告,每口以面值100,000美元计:
非商业性持仓 商业性持仓 可报告总持仓 不可报告持仓 多头 空头 套利 多头
空头 多头 空头 多头 空头 未平仓合约(3,579,519口) 647,754 1019443 132,869
2446325 1902503 3226948 3054815 352,571 524,704
较4月10日变动(未平仓合约:增加114,038口) 12,270 53,324 5,939 86,403
78,559 104,612 137,822 9,426 -23,784 各类未平仓合约占总持仓百分比 18.1
28.5 3.7 68.3 53.1 90.2 85.3 9.8 14.7 各类交易商数量 69 118 78 172 195
288 344 (整理 郑茵 审校 白云)

4月20日 –
根据美国商品期货交易委员会周五公布的数据,投机客持有的美国10年期公债期货净空仓本周稍早上升。之后债市于周五出现一波抛售,将10年期美债收益率推高至2014年1月以来高点。

他在出席一地产金融峰会时对记者表示,除了银行贷款等传统渠道外,今年海外融资将会明显增加,房企与非银机构的合作亦会上升。除此之外,产品高周转、关注销售回款率亦会逐步成为国内房企的常态。

CFTC最新数据显示,截至4月17日,投机客持有的美国10年期公债期货净空仓为371,689口,一周前为净空仓330,635口。

“现在企业融资压力非常大,哪怕是规模房企,也是相当大的。”他指出,在当前楼市调控大背景下,房企在境内的信贷环境持续紧缩,开发贷规模很多只能维持原有规模,而且大多份额被规模房企获得。不过规模房企近年来都在持续壮大业务规模,所以即使有信贷倾斜性扶持,亦是不能满足规模房企的业务发展需求。

今年1月以来,国内多地出台政策严控资金违规流入房地产行业,强调严禁个人贷款违规流入股市和房市,提高房地产开发贷款门槛,遏制房地产泡沫,严肃查处各类违规房地产融资行为。

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